第50章 不如在家乡买（求收藏，求推荐，求追读！）

李瑜没有想到苏祈安砍价这么厉害？总计才四千二百万的房子，她上来就直接一刀砍了七百万，就连李瑜都觉得这个报价有点狠了。

关键是她还有理有据的给中介分析，另外两个度假地，一个澳洲，四千万在那边的确可以买很不错的房子。

另外就是岛国的冲绳岛，那就更不用说了，在那边要是花费四千万可以买到更好的房子！

因为冲绳的房价是完全没法和三亚做比较的，但要是论那边的景色，还真就不输给三亚。

反正都是度假房嘛，在哪买不是买？而且度假一年不就去那么两三个月的时间吗？

中介都被她的砍价弄得不知道要怎么回应了，他只能拿着电话再次去和业主商量。

当然中介很清楚苏祈安的这个报价是挺无厘头的，但他猜测或许这对年轻人是不是还想再争取一下价格上的优惠？

然而在中介出去后，苏祈安就对着李瑜劝说了起来：“怎么说呢，刚来的那天我就建议过，租酒店的长住比较划算，但看你的样子是下定了决心想买似的？”

“那我觉得这套房三千五百万是最合适的。如果超过了这个价格，那我就真心建议你..或许可以考虑考虑东京了。首先最近这两年跑去东京做房产投资的人是非常多的，特别是一些好地段的房子卖得很好。其次你投资东京，哪怕在未来几年里你不想要了，那时候出手的速度是肯定会比这边快的。”

“在三亚花费那么高的价格，买的还不是临海的房子，那么很有可能这套房子未来会砸在手里。你想想看，我们先抛开这里遍地都有的度假酒店不谈。这边各种各样的度假别墅同样是多不胜数的。那天我们看视频就看到了很多不是吗？”

“而且这边的度假房是多种多样的，那些真心想买度假房的人，选择范围是很广的。有着面朝大海的高级小区楼房，亦或者山上的小型别墅，楼房和小别墅的价格都不算贵。”

“而你花费四千万买一个山里的别墅，我真觉得未来转手的可能性很低。你想想，拿得出来四千万买度假房的人，之所以选择来三亚买房，那么他们的首选绝对是临海的。就像你一样，你开始看的就是临海的房子。”

苏祈安继续的说着：“讲真，你如果坚持要在这里买度假房，而且预算差不多在四千万左右，那我个人更情愿你选择临海别墅，哪怕是远一些都行。”

“毕竟你四千万都花了，那么每年再多花费二三十万找两个负责打理别墅的人，对比买房的花费就真不算什么了。你算算账，他们留守在这里给你养护十年的房子，你给他们的薪水才花费两三百万，这可是十年哦！”

李瑜听着听着还真就被说她的这番话给拉了回来，至少他脑筋现在转得过来这个弯了。是啊，我四千万都花了，还在意一年多的二三十万请人帮忙打理么？

而且自己来三亚买房不就奔着去住海边别墅么？现在不知道李瑜是不是鬼迷了心窍，他只想着怎么把钱花出去，而没有去考虑这笔钱到底花得值不值？

前几天他不愿意找人帮他打理别墅，那是因为李瑜内心里觉得自己花费的四千万买豪宅，自己又不长住，反而花钱请保姆住在里面，这让他心里有点不平衡。

然而这是典型暴发户心态，现在他兜里虽然有钱了，但是他的思维还没有到真正有钱人的那个层级。用一句最简单的话来概括，那就是他还保留着一些穷人的心理。

这会儿李瑜冷静了下来，认真回想着，自己不就是奔着海边别墅来的吗？怎么变成了山里的别墅了？

李瑜若有所思的说着：“你说得有道理，如果真要是花费四千万的话，那不如就买临海别墅，哪怕是远一点都行。”

苏祈安说着：“那是肯定的呀，如果你只想要在三亚买，因为这周围的配套比较好，那就完全没有必要花费四千万了。随便选择个三五百万的，小点的，就算最后甩卖出去也不会亏损太多。”

“买个三百万的房子，到时候两百万就卖，这个亏损你是完全能承受的吧？而且你要是在这里住个十来年，或者长期持有没有打算变卖的想法，小别墅还不会压着你大笔的资金不是吗？”

紧接着苏祈安说了一句绝杀的话：“而且花费这么大一笔钱，买一套你又不长住的房，那还不如花费这个钱在渝都买更好的别墅呢，毕竟那里才是你长住的地儿！！”

李瑜这下被彻底的点醒了：“对啊，与其在三亚买这么贵的房，不如在渝都买一套更好的房子，毕竟渝都是我长住的地儿！”

在有钱之后的第一次买房，当时的他只想着拥有一套大平层是自己多年的梦想。现在梦想实现了，可随着自己身价越来越高，大平层不如别墅。真正有钱的，谁不是别墅豪宅？

怎么说呢？大平层是普通人眼里的豪宅。但真正的豪宅一直都没变过，从古至今都是大宅院！！

这时李瑜拿着手机给老同学发去了消息：“对了，你那个山上有什么好一点的房子么？”

李瑜嘴里的‘山上’是渝都有钱人聚集区，几乎渝都的有钱人都是住在那座山上的。

因为山上的自然环境非常的好，这座山上有着三个大型的自然森林公园，以及五个天然湖泊的湿地公园。

同时也是渝都最早开发的别墅区和顶级居住区，现在周边的配套已经全部完成了。

山上有着渝都顶级院校的分校，也有着大型医疗机构，和顶级的商圈资源。这里在开发的时候就定下了基调，这里是渝都有钱人扎堆的地方。

而老同学他在这里买的联排别墅，包括他自己开店做餐饮的时候也是选择在这个富人圈里，所以对于这个渝都的富人区，他是非常了解的。

很快老同学就回复了消息：“...我在问你要不要参加同学会呢，你问我山上有没有好房子？难道你还不知道渝都最好的房子就在这里吗？最近有一个要开盘的顶级别墅区，天湖岛。”

“知道了，到时候来看看。不聊了，我这会儿有事呢。”

“有事？大白天的，在三亚有什么事？难不成，你小子出海玩了？【坏笑】”

老同学的信息最后还有一个坏笑的表情，三亚的游艇出海，这里面的东西就有趣多了，什么游艇宝贝，什么气氛组，什么随船的DJ。

总之在这边出海游玩有一个不成文的规矩，那就是下船后谁都不提船上的事，至于出海玩什么？只能说懂的都懂。

面对老同学的坏笑表情，李瑜只是发送了一个微笑表情作为回复。李瑜是懒得聊，而他却想歪了，以为李瑜还真就出海玩了。

“这样的事都不叫我？实在是有点不够意思了呀。”

当然李瑜并没有去回复消息了，因为中介再次的走了进来对着李瑜二人说着：“我和业主再商议了一番，他可以再将五十万，三千九百五十万，这是他的最低价。”

李瑜现在没有心思再看这样在山里的豪华别墅了，他点了点头说着：“知道了，我们再考虑考虑吧！”

这时中介说着：“其实你可以考虑一下小型别墅，那绝对是性价比之选。三百万左右，可以买一个总面积差不多三百平米的。房子占地接近一百多平米，花园赠送一百多的样子。”

李瑜想了想说着：“行吧，我们再去看看你推荐的性价比别墅。”

“没问题，我现在就带你去看。”

三人再次去看了小型别墅，在看过了大型的豪华别墅后，这样的小型别墅就真的有点不入眼了。李瑜在看了一圈后觉得，与其花几百万买这样的小别墅，那还真不如长住酒店别墅呢。

从小别墅出来后，李瑜说着：“我们回去后再考虑考虑，或许会增添一些预算买临海的。”

“三亚临海的房子都是接近一个小目标的。而且这样的顶级大型别墅嘛，想要出手时是真不好遇见买主。”

苏祈安对着小哥说着：“我们还是要在想想吧，今天真的是麻烦你了。”

“不麻烦，带着你们出来看房，比坐在办公室里强多了。走吧，顺路，我送你们到市区。”

从别墅区出来，小哥把李瑜二人送到了市区，苏祈安搂着李瑜的胳膊说着：“不打算买了吧？”

“买是肯定要买的，大不了提高预算呗。但不是近期的事了，今年的旅行嘛，我们就先在酒店长住一段时间了。而且你说得很对，与其买一个不常住的，还不如在长住的地方买一个更好的。现在的大平层，我住得有些腻了，我打算买套别墅。等，回到渝都后，我选择一套别墅！”

听着李瑜打算在自己的家乡买别墅时，苏祈安只能摇头的说到：“你现在的家，无论是景色，还是装修风格都是非常的不错，你干嘛又想着买别墅呀？这不是多此一举吗？”

李瑜趁着街头没什么人注意的时候，他朝着她的屁股拍打了一下：“果然你们女人是真的善变，前面你还在劝说我什么不如在常住地买，我现在打算买了，你又说什么多此一举？”